工程合同管理制度.docx

合同管理制度 目 录 第一章 总 则 ２ 第二章 合同的签订范围 ２ 第三章 合同的谈判原则 ２ 第四章 合同的签订程序 ２ 第五章 合同的审批、盖章、分发 ４ 第六章 合同的签章与归档 ４ 第七章 合同的履行与跟踪 ６ 第八章 工程合同的日常管理 ７ 第九章 合同的付款审批 ５ 第十章 合同的变更与终止 ６ 第十一章 附则 ６ 附件一： ８ 附件二： １０ 附件三： 1 附件四 : 2 附件五： 4 合同管理制度 编号 No. ： BFTZ-HR-02 解释修订部门 Issued by ：成本管理中心 生效日期 Effective date ： 2010. 3.2 批准人 Approved by ： 1 总 则 1.1 本规定适用于公司投资或管理的项目（以下称投资项目）。 1.2 本规定编制目的是为了规范合同在草拟、审核、谈判、签订、跟踪、编号、用印及归档管理的工作程序，防范经营风险。 2 合同的签订范围 工程合同的签订范围：招标及非招标建筑安装工程、消防及智能系统工程、装饰装修工程、室外配套工程、园林绿化工程及零星工程施工合同；工程勘察、设计合同；材料、设备采购合同及属于工程管理范围的各种经济协议等。 3 合同的谈判原则 3.1 工程造价在50万元以下的工程项目，由合约部主持合同谈判工作，各有关部门参与；工程造价在50万元以上的工程项目，必须由公司分管副总经理以上级别（含）领导主持合同谈判；合约部组织各有关部门参与。合同谈判中遇到的重大争议问题，报公司总经理办公会研究确定。 3.2 合约部依据合同谈判确立的原则，遵照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》的规定，参照市工商行政管理局和市建委共同监制的《工程建设施工合同》、《工程勘察、设计合同》及《材料、设备采购合同》等制式合同文本，结合工程实际情况进行合同条款的拟定工作。 3.3 订立合同，必须遵守国家法律，必须符合国家政策，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则 。 3.4 合同的签订程序 3.4.1 招标工程项目的施工合同，由合约部根据招标文件及中标单位的投标书、投标承诺及中标通知书约定的工程内容、工程造价、优惠条件、工期、质量标准、材料供应方式、付款及结算方式等，提出合同初稿和《合同汇签单》，送公司相关部门和公司领导会签。 3.4.2 非招标零星工程项目的施工合同，由合约部参照《工程建设施工合同制式文本》，确定的工程内容、工期、质量、材料供应方式、付款、结算办