房屋买卖合同范本【标准】.docx

房屋买卖合同 甲方（出卖方）：  乙方（买受方）：  丙方（ 中介 方）：某某 房地产 经纪有限公司      根据《中华人民共和国 合同 法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：  第一条 房屋信息描述   甲方自愿 出售 的 房屋 （以下简称该房屋）位于               。该房屋用途为      ，建筑面积为      平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为  字第  号，所有权人为       。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。  第二条 房屋交易价格   甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币   元，总价款合计为人民币      元（大写                元整）。  第三条 与该房屋交易相关的费用   与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。  若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。  第四条 委托事项和 服务 费  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋 买卖 、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。  若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。  第五条 定金支付  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的 购房 定金，计人民币     元（大写             元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。  第六条 付款方式  甲、乙双方商定以下列第  种方式付款：  （一） 一次性付款   1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币   元（大写             元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，